Gestão completa, site próprio e anúncio em todo o portal. Num só sistema.
Locação, financeiro, repasses, CRM, vistorias, assinatura e fiscal, sem cobrar módulo por módulo. Seus imóveis no seu site e no portal da cidade.
Sem cartão · Implantação grátis · Cancele quando quiser
Chega de apagar incêndio
Planilha de repasse no fim do mês
Repasse calculado na baixa: taxa de administração, despesas e IRRF, com extrato para o proprietário.
Boleto feito à mão e cobrança no WhatsApp
Boleto e PIX automáticos, régua de cobrança por e-mail e baixa pelo banco.
Site que ninguém encontra
Site com páginas de bairro para o Google e anúncio no portal global da cidade, sem custo extra.
Lead perdido entre WhatsApp e e-mail
Caixa de entrada única, roleta para os corretores, funil e lembretes de retorno.
Um sistema para a imobiliária inteira
Locação e financeiro
Do contrato ao repasse, sem planilha.
- Cobrança com boleto e PIX
- Reajuste por IGP-M, IPCA ou INPC
- Repasse e IRRF
- Rescisão com multa proporcional
CRM e atendimento
Todo contato vira oportunidade.
- Leads do site, portal e ZAP/OLX
- Roleta de corretores
- Agenda de visitas com confirmação
- Funil configurável
Site e portal
Seus imóveis onde o cliente procura.
- 15 temas e domínio próprio
- Páginas de bairro com preço do m²
- Portal global da cidade
- Feed para ZAP, VivaReal e OLX
Vistorias e documentos
Laudo e contrato assinados pelo celular.
- Vistoria com fotos por item
- Comparação entrada × saída
- Modelos de contrato
- Assinatura eletrônica
Vendas e lançamentos
Da proposta à escritura.
- Propostas e contrapropostas
- Checklist de certidões
- Comissão dividida
- Espelho de unidades
Fiscal e área do cliente
Menos ligação, mais confiança.
- DIMOB e NFS-e
- Informe de rendimentos
- Área do proprietário e do locatário
- Chamados de manutenção
O site com a cara da sua imobiliária
Escolha um tema e veja na hora. Todos passam no teste de contraste de acessibilidade e funcionam no celular.
Marinho Executivo · ver um site real com este tema
Todos os imóveis do bairro, de todas as imobiliárias
O portal global reúne os anúncios da cidade. Digite um bairro e veja os imóveis reais que já estão lá.
Preço fixo, sem módulo à parte
Corretor
Corretor autônomo
R$ 99/mês
- CRM e funil
- Site com 15 temas
- Portal global
- Imóveis ilimitados
Imobiliária
Vendas e locação pequena
R$ 249/mês
- Tudo do Corretor
- Domínio próprio
- Até 50 contratos de locação
- Cobrança com boleto e PIX
Administradora
Administração de locação
R$ 549/mês
- Financeiro e repasses
- DIMOB e NFS-e
- Área do cliente
- Vistorias e assinatura
Administradora Pro
Carteiras maiores
R$ 999/mês
- Tudo da Administradora
- Até 1.000 contratos
- Filiais
- Inteligência de mercado completa
Enterprise
Redes e grandes operações
Sob consulta
- Usuários ilimitados
- API e webhooks
- Suporte dedicado
- SLA
Nós e os sistemas tradicionais
| Recurso | Golume Pro | Sistemas tradicionais |
|---|---|---|
| Locação, financeiro e repasses | Incluído | Módulo à parte ou plano superior |
| DIMOB e NFS-e | Incluído no plano Administradora | Frequentemente à parte |
| Site com domínio próprio | Incluído | R$ 100 a 500/mês em muitos casos |
| Anúncio no portal da cidade | Incluído, com páginas de bairro | Pago por anúncio |
| Vistoria e assinatura eletrônica | Incluídas (assinatura própria ou ZapSign) | Ferramentas separadas |
| Implantação | Grátis | Cobrada à parte |
| Limite de imóveis | Ilimitados | Por faixa de plano |
Comparação com práticas comuns do mercado em novembro de 2026; cada fornecedor tem suas condições.
Seus dados e os dos seus clientes protegidos
Hospedagem no Brasil, cada conta isolada no banco de dados, login seguro, permissões por grupo e auditoria de todas as alterações.
- Isolamento por conta (Row-Level Security)
- Login OAuth2 com sessão protegida
- Auditoria imutável de alterações
- Chaves de integração cifradas
- Backups diários
- Dados no Brasil
Perguntas frequentes
Preciso pagar pela implantação?
Não. A implantação é grátis e o teste dura 14 dias, sem cartão. A migração de dados de outro sistema é orçada à parte, e os imóveis do seu site atual podem ser importados de uma vez.
Os módulos são cobrados separadamente?
Não. Locação, financeiro, repasses, DIMOB, NFS-e, vistorias, assinatura, CRM e site entram no plano. O que muda entre os planos é o número de usuários e de contratos de locação.
Como funciona a cobrança dos aluguéis?
Cada contrato gera a cobrança na antecedência que você escolher, com boleto e PIX pelo integrador (Asaas). O pagamento cai por webhook, a baixa é automática e o repasse ao proprietário já sai calculado, com taxa de administração, despesas e IRRF.
O site da imobiliária é meu?
Sim: domínio próprio com certificado automático, 15 temas com contraste testado e páginas de bairro otimizadas para o Google. Os mesmos imóveis aparecem no portal global, que reúne os anúncios de todas as imobiliárias da cidade.
E a LGPD?
Os dados ficam no Brasil, cada conta é isolada no banco (Row-Level Security), o acesso tem permissões por grupo e escopo, toda alteração vai para a auditoria e documentos pessoais só aparecem para quem tem permissão.
Posso cancelar quando quiser?
Sim, sem multa e sem fidelidade. Você exporta seus dados a qualquer momento.
Comece hoje. Em 14 dias você decide.
Conta criada na hora, com o seu site no ar e os dados de exemplo para explorar.